老乡，别跑啊！央妈又在喊了（楼市火上浇油?）

今天这事，我们先从世界瞩目的奥斯卡颁奖大典说起。您可能没发现，这场盛典，整个就是在向股民致敬。

你看，“小李子”莱昂纳多·迪卡普里奥凭借《荒野猎人》拿到了最佳男主角的小金人，世界影迷为之欢腾。但在敏感的中国股民看来，这是一个坏消息——因为他饰演的这个角色是被熊狂虐啊！

另外，《熊的故事》拿了最佳动画短片奖，而《大空头》得了最佳改编剧本奖。这三大奖项共同透露出同一个信息：全球股市已进入熊市！

如此熊气冲天，还能治愈吗？

正当股民们心如死灰的时候，中国央妈出人意料地喊了一嗓子：“明天降准了！”。

自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

股民：又在喊“老乡别走”

看到这条消息，很多人首先想到的，就是“世上只有央妈好！”。但股民的眼睛是雪亮的，这不是又在喊“老乡别走”吗？

话说这股市已经从股灾1.0到了股灾4.0，这期间真是血泪斑斑。股民听到“老乡别走”四个字，已是心头一惊、两股战战了。不过，既然股灾已经到了4.0的阶段，股指位置比去年年中低了很多，会不会真的借降准利好来一场像样的反弹呢？

民生证券管清友团队认为，此次降准约释放5000亿-6000亿流动性，对股市来说是利好，但作用非常有限。

广发证券认为，现在的降准对于安抚市场情绪是有意义的，维持此前“喘息期”延长到3月底的判断，建议趁机调整仓位和结构（对高仓位和集中于小票的投资者来说，再次提供了减仓的机会）

华泰证券罗毅预测释放流动性7000亿左右，对股市形成正面维稳作用，尤其对金融蓝筹是长远利好。

只能说，老乡，别跑！用正能量的话说：顶住，不要倒在黎明前哦！

（A50期指迅速冲高后维持红盘）

释放流动性汇率还稳吗？

九州证券邓海清认为，此次央行降准幅度如此之大，可见央行对于汇率和资本外逃的担忧减弱。

民生证券管清友团队分析说，如果货币宽松配合稳增长，可以通过货币宽松+财政扩张制造人民币资产赚钱效应短期将资本留住国内，缓解汇率压力（以后压力可能更大）。因此，降准之后，后续可能会看到更大规模的稳增长措施加码。

瑞穗证券沈建光也认为，央行此时宣布降准是为释放明确的宽松信号，也为两会期间可能提出的全年货币政策走向埋下伏笔

经济学者马光远说，通缩的问题已经成为中国经济头等大敌，今年的宏观政策保持适度宽松，适当进行刺激是明智的。

央妈降准楼市快跑？

像股市一样令人揪心的，还有楼市。楼市疯已然是疯了，这时央妈出手，是在喊“楼市快跑”吗？

2月26日，央行行长周小川出席了央行上海总部的记者会。一位记者提及最近央行降低二套房贷首付的举动，并向周小川提问：在经济下行压力比较大的背景下，如何看待去杠杆和加杠杆的平衡？

周小川明确表示了两点：

第一，“从中国的情况看，个人住房贷款占银行总贷款中的比重还是相对偏低的，有很多国家个人贷款，特别是住房贷款可能占总贷款的40%～50%，中国只有百分之十几，比例比较低。所以银行系统也觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会。”

第二，适当下调首付比的审慎度空间还是够的，适当降低一些个人住房抵押贷款，产生的坏账比例仍旧明显小于其它领域（比如企业的贷款和对开发商的贷款），所以个人住房抵押贷款仍旧是银行比较偏爱的一个产品，银行有意愿发展。

周小川上述表态一出，立即被各方视为央行赞成适当给楼市加杠杆。

每日经济新闻记者注意到，由于前有周小川表态，今有央行宣布降准，各方对降准给楼市带来的影响几乎是众口一词：利好。

九州证券全球首席经济学家邓海清表示，降准投放的是长期资金，在一线城市和部分二线城市房地产价格疯涨时降准，无疑会加大房地产价格的涨幅。如果房价上涨仅限于一二线城市、房价无法带动投资，那么资产价格泡沫的风险将大幅增加，应当采取适当措施，吸取日本80年代末房地产崩盘的教训。

易居研究院杨红旭认为，降准有利于资产价格，因股市已大熊，故利好集中于楼市。资金如潮，加速涌向一线和少数强二线城市！

对于目前已经有再次疯涨迹象的楼市，国泰君安林采宜则用了“火上浇油”来形容此次降准可能的影响。